写给农民朋友的100个财产保护法律常识
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三 农村户口迁入城市,承包的土地会被回收吗?

案例故事

李连加在老家村子里生活了二十多年,后因为结婚将户口迁到市里,这时候村委会告诉李连加,因为他把户口迁出了农村,要收回他的承包地。

案例解析

李连加的承包地不应被收回。农村集体经济组织成员有权依法承包集体土地,任何组织和个人都不能剥夺和非法限制。

只要是在承包期内,户口怎么迁移都不影响农村土地的承包,现在在城市落户,没有先将农村的土地退还村委会才允许落户的附加条件。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》(1)

三、逐步形成“三权分置”格局

(二)严格保护农户承包权。农户享有土地承包权是农村基本经营制度的基础,要稳定现有土地承包关系并保持长久不变。土地承包权人对承包土地依法享有占有、使用和收益的权利。农村集体土地由作为本集体经济组织成员的农民家庭承包,不论经营权如何流转,集体土地承包权都属于农民家庭。任何组织和个人都不能取代农民家庭的土地承包地位,都不能非法剥夺和限制农户的土地承包权。在完善“三权分置”办法过程中,要充分维护承包农户使用、流转、抵押、退出承包地等各项权能。承包农户有权占有、使用承包地,依法依规建设必要的农业生产、附属、配套设施,自主组织生产经营和处置产品并获得收益;有权通过转让、互换、出租(转包)、入股或其他方式流转承包地并获得收益,任何组织和个人不得强迫或限制其流转土地;有权依法依规就承包土地经营权设定抵押、自愿有偿退出承包地,具备条件的可以因保护承包地获得相关补贴。承包土地被征收的,承包农户有权依法获得相应补偿,符合条件的有权获得社会保障费用等。不得违法调整农户承包地,不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。

盛廷提示

进城落户并不会丢失土地承包权,只要承包方愿意,可以经营土地到承包期结束。就算要转让,也应该是在尊重承包方意愿的条件下,进行有偿转让,转让的方式包括转包、出租、互换、转让或者其他方式。