三、数据来源说明

本书的实证部分主要采用的数据来源和使用情况如下。

本书采用的宏观数据主要包括：中国国家统计局网站公布的数据（www.stats.gov.cn）、中国人民银行网站公布的数据（www.pbc.gov.cn）、国研网统计数据库公布的数据（www.drcnet.com.cn）、北京市统计局公布的数据（www.bjstats.gov.cn）、银保监会和四大国有银行公布的数据（www.cbrc.gov.cn）、万得资讯金融数据库。

本书采用的中观数据和微观数据主要包括：北京大学中国社会科学调查中心的CFPS数据（2008—2018年）和搜房网-中国指数研究院宏观版、城市版数据库（industry.soufun.com）（1998—2021年）的数据。北京大学中国社会科学调查中心CFPS采用了2008—2018年的包括北京18个区县、上海19个区县、天津17个区县、广州12个区县、大连8个区县2407户家庭调查的微观数据。而中国指数研究院城市数据库（2017年）采用了北京、上海、广州三个城市973个居住社区17495个有效居民户（有效数据，删除了非连续性的一些家庭居民户数据）的微观数据。

中国国家统计局、中国人民银行和国研网统计数据库的统计数据中，主要使用了年度GDP、季度GDP、月度GDP、人均GDP、收入、人口、消费、总投资、固定资产投资、房地产投资、一年期存款利率、短期国债利率、通货膨胀率、货币供给（M2）、70个大中城市的房价指数、35个大中城市的房价、租金等相关数据。

北京市统计局的数据主要采用了北京市人均居住面积、人口、地区总产值、人均收入。

中国指数研究院的城市版的数据主要使用了季度、月度的新房、二手房交易量、交易价格、土地交易价格、房租价格，此外，还使用了北京市商业银行的抵押贷款余额和新增额数据。

银保监会和四大国有银行公布的数据主要采用了年度、季度发行在外抵押贷款余额、新增抵押贷款余额、消费性信贷余额、消费性信贷变动比例（计算得到）。

万得资讯金融数据库主要采用了全国股票总市值、股票价格指数、股票收益率的相关数据。

北京大学中国社会科学调查中心的CFPS，主要用于考察不同年龄、不同收入的消费者的消费、房地产财富和金融资产的财富（投资）。