“后房地产时代”的“能量聚变场”

在许多人眼里，巴黎乃浪漫之城，纽约意味着活力，伦敦则永远体现了时尚……国际大都市的发展充分证明，一座城市的综合实力，不在于其拥有多少幢高楼大厦和多大的城市规模，而在于城市争夺资源、占有市场的能力，在于城市对既有生产资源与要素的配置整合能力，在于产业与城市能在多大程度上实现匹配互动。

我们为何对某些城市心驰神往？或许是因为儿时读过的一个故事，或许是因为年轻时的一次邂逅，又或许我们为之心念一动的，只是那个城市中的某个人、某幢建筑或者某段历史。有句话叫“恋上一个人，爱上一座城”。对一座城市的“爱”，不应该仅仅是为了城市里高楼大厦所带来的视觉上的享受，而应该有超越高楼大厦的其他因素，这个因素就是浸透在城市大街小巷里的文化。文化是一个很宽泛的概念，甚至可以简单地理解为经济之外的所有范畴，除了经济，就是文化。

可以这么说，楼宇经济非常好地代表了一个时代、一个城市的形象。一幢幢楼宇像是形成了一个强大的磁场，在集约利用土地等要素资源的同时，也吸引着产业、人才、资本、信息、技术、服务、文化等要素的集中，从而形成上下游企业聚集发展的产业链，产生较强的带动效应。

楼宇经济对于一个城市的意义在于，在一个国际化、现代化的城市空间中，集约化的产业链、高密度的品牌企业、一流的商务配套、高端的精英人才，都会不约而同地向这个区域靠拢。楼宇经济所催生的一大批职业经理人，是城市发展非常重要的一笔财富。如果没有楼宇经济的发展，这批职业经理人在城市发展中的影响、群体的数量与质量可能都会被局限在一个有限的档次上。

因此，我们说，如雨后春笋般出现的一幢幢商务楼宇，展示的不仅仅是城市的形象，还是一个能量聚变的“场”，一个人流、物流、资金流、信息流聚合的城市核心磁力场，集生态与人文、商业与文化、创富与消费、工作与休闲于一体，它们无不彰显着惊人的聚富能量和创富动力，代表着一个城市的居住理想、代言着一个城市的居住风尚、体现着一个城市的建筑精髓，成为城市经济转型、产业升级、能级提升的“新引擎”。

一言以蔽之，楼宇经济的高端性、高集聚性、高效益性特征，使其正以它独有的对资金、技术、人才、资源等要素的吸引力、凝聚力、整合力，推动着产业的集聚发展、产城的融合发展，为城市发展增添了魅力、注入了活力、拓展了实力，形成了一个新的“能量聚变场”。